Świadectwo energetyczne domu Warszawa Łódź Lublin Radom
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?
Świadectwo energetyczne domu to dokument, który zyskał na znaczeniu w kontekście współczesnych wymagań dotyczących efektywności energetycznej budynków. W naszej firmie oferujemy profesjonalne usługi związane z wystawianiem świadectw energetycznych m.in. dla domów jednorodzinnych. Dysponujemy bogatym doświadczeniem oraz niezbędną wiedzą, aby zapewnić szybką i rzetelną realizację tej usługi. W przypadku domów o powierzchni do 500 m² gwarantujemy wykonanie usługi w ciągu do 5 dni roboczych, co jest naszym standardem zapewniającym szybką odpowiedź na potrzeby klientów.
Świadectwa energetyczne domu zawierają szczegółowe informacje na temat zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej i oświetlenia budynku. Dokumenty te określają również, w jaki sposób energia ta jest wykorzystywana oraz wskazują potencjalne obszary do poprawy efektywności energetycznej. Świadectwo zawiera ocenę izolacyjności cieplnej budynku, sprawność systemu grzewczego i wentylacyjnego, a także charakterystykę energetyczną okien i drzwi.
- Rok oddania do użytkowania budynku, który ma kluczowe znaczenie dla zrozumienia standardów budowlanych obowiązujących w momencie jego wznoszenia.
- Informacje o materiałach, z których zbudowane są ściany zewnętrzne oraz jakie zastosowano izolacje, w tym rodzaje materiałów oraz ich grubości. Dane te są niezbędne do oceny izolacyjności termicznej ścian.
- Dane dotyczące stropów budynku, w tym materiałów z jakich są wykonane oraz ich grubości, co ma wpływ na ocenę strat ciepła przez stropy.
- Szczegóły dotyczące systemu ogrzewania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej, co pozwala na ocenę efektywności energetycznej instalacji.
- Informacje o zamontowanych oknach, w tym o pakiecie szybowym, materiale ram okiennych, a także, jeśli jest to możliwe, o producencie i modelu. Okna są kluczowym elementem wpływającym na straty ciepła w budynku.
- Rzut lokalu, który może być wykonany nawet odręcznie, ale powinien zawierać wszystkie wymiary, aby możliwa była dokładna ocena powierzchni ogrzewanej oraz objętości budynku. W ten sposób łatwiej jest przygotować świadectwa charakterystyki energetycznej.
- Zdjęcie budynku od frontu, które jest potrzebne do wizualnej oceny i może pomóc w identyfikacji pewnych cech konstrukcyjnych budynku.
Kto sporządza charakterystykę energetyczną budynku?
Świadectwo energetyczne domu oraz innych budynków to dokument, który odgrywa kluczową rolę w ocenie efektywności energetycznej nieruchomości. Jego sporządzenie jest nie tylko wymogiem prawnym przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, ale również ważnym elementem w procesie zarządzania energią oraz dążeniu do zwiększenia efektywności energetycznej budynków.
Świadectwo charakterystyki energetycznej może sporządzić wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa energetycznego, specjalista z branży instalacyjnej, architektonicznej czy budowlanej, jak również absolwent studiów podyplomowych i kursów związanych z efektywnością energetyczną, jest uprawniony do wykonywania tego zadania. Kluczowym wymogiem jest posiadanie gruntownej wiedzy oraz umiejętności w zakresie analizy i oceny parametrów energetycznych budynków.
Kto zobowiązany jest do uzyskania i posiadania świadectwa energetycznego budynku?
Obowiązek uzyskania i posiadania świadectwa energetycznego dotyczy szerokiego grona podmiotów. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, świadectwa energetyczne domu oraz innych budynków są wymagane przede wszystkim przy ich sprzedaży lub wynajmie. To oznacza, że każdy właściciel nieruchomości, który planuje jej zbycie lub udostępnienie na podstawie umowy najmu, musi dysponować aktualnym świadectwem energetycznym.
Wymóg ten dotyczy zarówno budynków mieszkalnych, jak i użytkowych, niezależnie od ich rozmiaru czy przeznaczenia. Należy podkreślić, że świadectwa energetyczne są również niezbędne przy budowie nowych obiektów – dokument ten musi zostać przedłożony odpowiednim organom już na etapie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.
Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia, co oznacza, że właściciele nieruchomości powinni dbać o aktualizację tego dokumentu w odpowiednim czasie. Warto zaznaczyć, że posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego nie tylko spełnia wymogi prawne, ale również stanowi wartość dodaną dla nieruchomości, podnosząc jej atrakcyjność na rynku.
Jak wygląda certyfikat energetyczny budynku?
Świadectwa energetyczne sporządzane są w dwóch formach: tradycyjnej – pisemnej oraz elektronicznej, przeznaczonej tylko do odczytu, co uniemożliwia dokonywanie w nich zmian. Dokument ten składa się z sześciu głównych części:
Część I: tytułowa
zawarte są w niej podstawowe informacje, takie jak imię i nazwisko właściciela, adres i typ nieruchomości, wartość wskaźnika efektywności energetycznej (EP) dla budynku w porównaniu z wartością referencyjną, imię i nazwisko specjalisty wydającego certyfikat, jego adres oraz numer uprawnienia
Część II: charakterystyka techniczno-użytkowa
omawia szczegółowe dane na temat przeznaczenia budynku, daty oddania go do użytku, kubatury, rodzaju konstrukcji, liczby kondygnacji, wielkości powierzchni, a także informacje o systemach ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz dostarczania ciepłej wody użytkowej
Część III: charakterystyka energetyczna budynku mieszkalnego lub lokalu
opisuje średni współczynnik przenikania ciepła oraz zapotrzebowanie na energię końcową
Część IV: ocena charakterystyki energetycznej
w tej części zawarte jest obliczeniowe zapotrzebowanie na energię pierwotną (nieodnawialną) i porównuje się je z wartością referencyjną. Obejmuje również graficzną ocenę charakterystyki energetycznej, zazwyczaj przedstawioną na wykresie, co umożliwia łatwe zrozumienie efektywności energetycznej budynku
Część V: UWAGI
zawiera uwagi dotyczące ewentualnych sposobów zredukowania zapotrzebowania na energię, oferując tym samym cenne wskazówki, jak poprawić efektywność energetyczną budynku.
Część VI: ZAPIS PRAWNY
zawiera zapis prawny, na podstawie którego sporządzono świadectwo, informując o przepisach i normach, które należało uwzględnić podczas jego tworzenia.
Jak poprawić klasę energetyczną swojego domu?
W naszej firmie, sporządzającej m.in. świadectwa energetyczne domu, często spotykamy się z pytaniem o to, jak można poprawić klasę energetyczną swojego domu. Poprawa efektywności energetycznej budynku nie tylko przyczynia się do zmniejszenia rachunków za energię, ale także zwiększa komfort mieszkania oraz podnosi wartość nieruchomości na rynku. Poniżej przedstawiamy sprawdzone sposoby na poprawę klasy energetycznej domu.
Po pierwsze, ważne jest odpowiednie ocieplenie budynku. Ograniczenie strat ciepła przez ściany zewnętrzne, dach, podłogę na gruncie oraz poprzez okna i drzwi to klucz do zwiększenia efektywności energetycznej. Warto zainwestować w materiały izolacyjne wysokiej jakości oraz zwrócić uwagę na mostki termiczne, które są częstym miejscem niekontrolowanej utraty ciepła.
